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業(yè)主在收房的同時拿到了不動產權證。（湘潭日報社全媒體記者 楊陽）

住權產權零距離 交房交證無時差

岳塘區(qū)探索“交房即交證”改革

湘潭日報社全媒體記者 楊陽

10月30日10時，市民石先生在交房現場，拿到新房鑰匙的同時領取了不動產權證，正式成為星合世家業(yè)主。對此，他直說：“太方便、太高效了?！?/p>

石先生是湖北武漢人，女兒在湘潭成家工作。為方便家人團聚，今年2月，石先生選中了星合世家一套120平方米的房子?！霸谶@里買房，除了品質，還有就是開發(fā)商說交房就能拿證。”石先生說，過去從交房到拿證，少則幾個月，多則幾年，業(yè)主來回跑腿不說，還在落戶、子女入學等方面存在很大的困擾。如今，跑一次就拿到新房鑰匙和不動產權證，非常方便。而且，拿到這個“紅本本”，感覺房子才真正屬于自己，心里很踏實。更讓他驚喜的是，原本約定明年6月交房，不料開發(fā)商竟提前了大半年。看著周正亮堂的新房，石先生特別高興。

星合世家項目是岳塘區(qū)首個“交房即交證”的住宅項目，這次5號棟提前交房并納入改革，讓業(yè)主真正實現了“住權產權零距離、交房交證無時差”。

為加快推進星合世家項目“交房即交證”工作，市新建商品房“交房即交證”改革工作領導小組加強統(tǒng)籌調度，協調解決企業(yè)在規(guī)劃核實、竣工驗收、物業(yè)承接查驗時遇到的問題，開辟綠色通道，加快驗收進度。市自然資源和規(guī)劃局聯合住建、行政審批、稅務、人防等部門，主動提前服務，實行并聯審批，提速審批時限，形成了工作合力。企業(yè)積極履行交房、交證的主體責任，加強經營管理，加快交房進度，讓購房業(yè)主早收房、早拿證。

自2019年湘潭市探索“交房即交證”服務模式以來，市不動產登記中心結合黨史學習教育，積極開展“我為群眾辦實事”實踐活動，加快推進星合世家等項目實施改革。結合前期試點經驗，起草了《湘潭市加快推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》；對預售商品房全面開展預告登記，推動預售商品房合同備案與預告登記協同辦理，已辦理預告登記的在辦理轉移、抵押登記時不再重復收取材料，精簡資料流程，防止“一房二賣”，維護群眾權益；工作人員放棄節(jié)假日和休息時間，為開發(fā)企業(yè)加班辦理大批量登簿、繕證及發(fā)證業(yè)務，以實際行動保障湘潭市“交房即交證”工作順利開展。

責編：周冠成

來源：湘潭日報